PropSettle Bei deutschen Immobilientransaktionen fallen juristische Übertragung und wirtschaftliche Abrechnung nicht automatisch zusammen.
Stichtagsabrechnung
Nach dem vertraglichen Stichtag müssen unter anderem Mieten, Kautionen, Steuern, Betriebskosten und weitere Positionen zwischen den Parteien abgegrenzt werden. Das kann mehrere Korrekturrunden erfordern.
Die Reibung liegt häufig weniger in der Rechenlogik als in der Übergabe zwischen Asset Management, Property Management, Finance und Beratern.