PropSettle Kort antwoord
De economische afrekening loopt in Duitsland door ná de juridische closing. De frictie zit zelden in de rekenlogica, maar op de overgangen tussen asset management, property management, finance en adviseurs: welke datastand is leidend, wie levert en wie keurt goed. Dat is vooraf vast te leggen.
Verkoopvoorbereiding begint niet bij de broker
Wanneer een verkoopbesluit valt, moet veel informatie in korte tijd bruikbaar worden voor makelaar, juristen, technisch adviseurs, financiering en koper. Als de basis pas dan wordt georganiseerd, ontstaat tijdsdruk op precies de plekken waar kwaliteit belangrijk is.
Belangrijke onderdelen
- document readiness;
- huurcontract- en Nachtragsketen;
- technische en commerciële informatie;
- Q&A en open punten;
- dataroomstructuur;
- Nutzen-Lasten en economische afrekening;
- post-closing opvolging.