PropSettle Transacties beginnen vóór marktstart
De formele verkoop start met een besluit, een broker of een teaser. De kwaliteit van het proces wordt vaak maanden eerder bepaald. Zijn contracten actueel? Is de business case uitlegbaar? Zijn openstaande punten bekend? Kan de koper informatie snel verifiëren?
PropSettle ondersteunt eigenaren en institutionele beleggers aan de verkoperszijde: dispositie, verkoopvoorbereiding, Transaction Readiness en opvolging na closing. Niet als vervanging van makelaar, jurist of technisch adviseur, maar als interim- of projectmatige regie op norm, levering, onafhankelijke toets, bewijs en beslisrecht.
Wanneer extra transactiebegeleiding aan eigenaarszijde zinvol is
Bij een verkoopproces met verschillende interne afdelingen en externe dienstverleners ontstaat vertraging wanneer verantwoordelijkheden, verificatie en besluitvorming niet op elkaar aansluiten. PropSettle helpt de eigenaar die overdracht van informatie naar een controleerbaar verkoopproces te organiseren. Het betreft procesregie vóór en tijdens de transactie, geen levering van een virtuele dataroom.
Ondersteuning in het dispositieproces
- voorbereiden van besluitvorming en verkoopstrategie;
- organiseren van document readiness;
- afstemming met Asset Management, Property Management, Finance en Legal;
- afstemming met de broker en procesregie;
- Q&A analyseren en terugvertalen naar dossierkwaliteit;
- closing en opvolging na closing.
De dataroom is niet het beginpunt
Een dataroom kan ordenen wat beschikbaar is. Hij maakt ontbrekende documenten, onduidelijke versies of niet-belegde verantwoordelijkheden niet vanzelf goed. Daarom hoort verkoopvoorbereiding vóór de dataroom te beginnen.
Wat Q&A kan vertellen
Terugkerende vragen van kopers zijn waardevolle procesinformatie. Sommige vragen laten een gat in de voorbereiding zien; andere wijzen op onderwerpen waar een koper anders naar waarde of risico kijkt. Die informatie kan direct worden gebruikt voor het volgende proces.